우수관증설 전후 사진
우수관증설 전에 알아두면 좋은 내용
우수관증설이 필요한 건물
증축이나 리모델링으로 지붕 형태가 바뀌었거나, 처음부터 빗물이 흘러내릴 배관 없이 지어진 건물은 비가 올 때 물이 외벽과 바닥으로 쏟아집니다. 이런 건물에는 지붕 물받이에서 지상 배수구까지 이어지는 우수관증설이 필요합니다.
기존 우수관이 있어도 건물 사용 방식이 바뀌어 위치를 옮겨야 하는 경우가 있습니다. 출입구 앞이나 베란다 바로 옆으로 물이 떨어지는 구조라면 우수관증설로 경로를 다시 잡습니다.
설치 경로를 정하는 방법
우수관증설의 핵심은 배관이 지나갈 경로입니다. 지붕 물받이의 낙차, 외벽 마감재, 창문과 에어컨 실외기 위치, 지상 배수구까지의 거리를 모두 보고 가장 짧고 곧은 경로를 고릅니다.
강남 신사동 아파트 외벽 우수관설치와 성북구 카페건물 외벽 우수관설치 현장에서도 건물 외관을 해치지 않도록 모서리를 따라 배관을 세웠습니다. 베란다 우수관증설은 바닥 배수구 위치에 맞춰 하단 연결을 먼저 정했습니다.
고정과 이음부 마감
배관은 외벽에 일정한 간격으로 브라켓을 박아 고정합니다. 외벽 재질이 벽돌, 판넬, 석재 등으로 다르기 때문에 앵커와 고정 부속도 재질에 맞춰 고릅니다.
꺾이는 구간은 엘보로 각도를 맞춰 연결하고, 이음부는 틈이 없도록 밀착시킵니다. 우수관증설이 끝나면 상부에서 물을 흘려 새는 곳이 없는지 확인합니다.
배관 경로는 이렇게 잡습니다
물이 모이는 곳에서 시작합니다
우수관증설은 지붕 물받이의 집수구 위치에서 시작해 지상 배수구까지 가장 짧고 곧게 내려가는 경로를 찾는 일입니다. 꺾이는 곳이 많을수록 낙엽과 이물질이 걸리기 쉬워 가능하면 직선으로 잡습니다.
외벽에 붙은 것들을 피해 갑니다
에어컨 배관, 가스 배관, 창문, 환기구, 간판 같은 것이 외벽에 붙어 있으면 관 경로가 겹치지 않도록 비켜 가야 합니다. 현장에서 벽면을 직접 보고 고정 위치를 하나씩 정합니다.
우수관증설 진행 과정
건물 사진과 지역 접수
건물 외벽 전체 사진과 지붕 쪽 사진, 지역을 상담 페이지로 보내주세요.
현장 방문과 경로 확인
지붕 낙차와 외벽 마감, 지상 배수구 위치를 보고 배관 경로를 정합니다.
우수관 시공
브라켓으로 배관을 고정하고 꺾이는 구간과 이음부를 연결합니다.
배수 확인과 정리
물을 흘려 누수와 배수 상태를 확인하고 작업 자리를 정리합니다.
건물 유형별로 달라지는 점
- 아파트·다세대 외벽
- 외벽 면적이 넓고 층수가 높아 고소 작업 계획이 필요합니다. 공용 부분이라 관리 주체와 작업 일정을 맞춥니다.
- 카페·상가 건물
- 출입구와 간판, 보행 동선을 피해 관을 세웁니다. 영업 시간과 겹치지 않도록 일정을 조율합니다.
- 빌라 베란다 쪽
- 베란다 난간과 외벽 사이 좁은 공간을 지나는 경우가 많아 관 굵기와 고정 위치를 현장에서 확인합니다.
- 증축·리모델링 건물
- 지붕 형태가 바뀌면서 기존 배관이 맞지 않게 된 경우가 있어 물받이 위치부터 다시 확인합니다.
건물 유형별 우수관증설 확인 사항
| 건물 유형 | 확인 사항 | 시공 방식 |
|---|---|---|
| 아파트·공동주택 | 외벽 마감, 층수, 관리 주체 협의 | 모서리를 따라 수직 배관 설치 |
| 카페·상가 건물 | 출입구 위치, 외관 노출 정도 | 동선을 피해 측면 경로로 설치 |
| 빌라·다세대 | 베란다 위치, 바닥 배수구 | 베란다 옆 배관 후 배수구 연결 |
| 신축·증축 건물 | 지붕 물받이 위치, 낙차 | 물받이와 연결해 신규 경로 설치 |
상담 전에 준비하시면 좋은 것
아래 사진과 정보가 있으면 방문 전에도 작업 범위를 대략 안내할 수 있습니다.
- 물이 떨어지는 위치 사진비 오는 날 물이 쏟아지는 모습이나 벽에 남은 물 얼룩을 찍어 보내주시면 배관이 필요한 위치를 짐작하기 쉽습니다.
- 지붕 끝과 지상 배수구 사진물이 시작되는 곳과 끝나는 곳이 보이면 경로를 먼저 그려볼 수 있습니다.
- 건물 층수와 외벽 재질층수와 벽돌, 타일, 패널 같은 마감을 알려주시면 접근 방법과 고정 방식을 미리 검토합니다.
- 관리 주체 여부아파트, 상가, 다세대처럼 공용 외벽이라면 관리사무소나 건물주 확인이 필요한지 알려주세요.
우수관증설 자주 묻는 질문
지붕에서 내려오는 빗물을 받아 지상으로 보낼 배관이 없는 건물에 필요합니다. 증축이나 리모델링으로 지붕이 바뀐 건물, 비가 올 때 외벽과 출입구 앞으로 물이 쏟아지는 건물이 대표적입니다. 건물 사진을 보내주시면 설치가 필요한지 먼저 확인해 드립니다.
배관 길이, 층수, 외벽 재질, 고소 작업 여부에 따라 달라 홈페이지에는 금액을 올리지 않습니다. 상담 페이지로 건물 사진과 지역을 보내주시면 월~토 08:00~20:00 접수 시간 안에 확인하고 작업 범위와 함께 안내합니다. 전화는 전화 문의입니다.
외벽 한 줄 기준으로는 하루 안에 끝나는 경우가 많습니다. 다만 층수가 높거나 배관 경로가 길고 꺾이는 구간이 많으면 이틀 이상 걸릴 수 있습니다. 현장 확인 뒤 작업 전에 예상 일정을 안내해 드립니다.
가능합니다. 강남 신사동 아파트 외벽, 성북구 카페건물 외벽, 화성 동탄 상가건물에서 우수관증설을 진행한 사례가 있습니다. 공동주택은 관리 주체와의 협의가 필요할 수 있으니 상담 때 건물 형태를 함께 알려 주세요.
건물 외벽 전체가 보이는 사진 1장과 지붕 끝이나 물받이 쪽 사진 1장, 건물 지역을 준비해 상담 페이지로 보내주세요. 사진이 두 가지만 있어도 설치 경로와 필요한 작업 범위를 대략 파악할 수 있어 방문 일정을 빠르게 잡을 수 있습니다.
